Снять квартиру станке димитрова
Просмотрено
15
Сдам однокомнатную квартиру на сутки, 45 м², этаж 16 из 16.
Просмотрено
Снять однокомнатную квартиру посуточно, 44 м², этаж 3 из 16.
Просмотрено
Сдам однокомнатную квартиру на сутки, 45 м², этаж 4 из 16.
Просмотрено
Сдается посуточно квартира, 50 м², этаж 11 из 14.
- г. Брянск
- Этаж: 11/14
- Площадь: 50 / 20 / 12 м2
- Комнат: 1
Просмотрено
Объявление об аренде однокомнатной квартиры на сутки, 50 м², этаж 7 из 14.
Просмотрено
Сдается посуточно трехкомнатная квартира, 120 м², этаж 4 из 10.
Просмотрено
15
Сдам однокомнатную квартиру на сутки, 45 м², этаж 16 из 16.
Просмотрено
Снять однокомнатную квартиру посуточно, 44 м², этаж 3 из 16.
Просмотрено
Сдается в аренду посуточно двухкомнатная квартира, 72 м², этаж 6 из 14.
Просмотрено
Сдам в аренду посуточно двухкомнатную квартиру, 81 м², этаж 7 из 10.
Просмотрено
Сдается посуточно двухкомнатная квартира, 85 м², этаж 7 из 10.
Просмотрено
Аренда однокомнатной квартиры посуточно, 45 м², этаж 8 из 10.
Просмотрено
Сдам в аренду посуточно однокомнатную квартиру, 45 м², этаж 9 из 14.
Просмотрено
Объявление о сдаче однокомнатной квартиры на сутки, 45 м², этаж 7 из 14.
Просмотрено
Сдам однокомнатную квартиру на сутки, 45 м², этаж 4 из 16.
Просмотрено
Сдам в аренду посуточно однокомнатную квартиру, 50 м², этаж 11 из 14.
Просмотрено
Сдам в аренду посуточно однокомнатную квартиру, 56 м², этаж 11 из 14.
Просмотрено
Сдам в аренду посуточно однокомнатную квартиру, 45 м², этаж 3 из 10.
Просмотрено
Сдается посуточно однокомнатная квартира, 45 м², этаж 8 из 14.
12 советов потенциальным арендаторам
Как арендатор, вам лучше знать, что аренда различных типов имущества связана с различными проблемами и возможностями. Например, съемщики квартир или студии, как правило, страдают от недостатка места для хранения или проблем с парковкой. У тех, кто арендует квартиру, могут возникнуть проблемы с правилами и условиями кондоминиума. Люди, живущие в доме на одну семью, могут столкнуться с проблемами, связанными с садом или чердаком.
Здесь, в Rentberry, мы работаем с разными типами недвижимости, а также с людьми, арендующими разные типы недвижимости.В свете этого мы знаем все тонкости аренды квартир, квартир, дуплексов, вы называете это, и мы готовы поделиться с вами нашими знаниями. Поэтому сегодня мы сосредоточены на советах, которые пригодятся, если вы планируете снять квартиру.
Установите свой бюджет и придерживайтесь его
Если вы не тратите время впустую (а мы предполагаем, что это не так), то сначала нужно установить бюджет. Преимущества наличия вашего бюджета многочисленны, но самое большое из них заключается в том, что вы сразу же сузите свой поиск, что сэкономит ваше время и усилия на пути.Если вам трудно решить, какая часть вашего дохода должна идти на оплату аренды, помните, что арендаторам рекомендуется иметь валовой доход, который как минимум в три раза превышает стоимость их аренды.
Исследуйте свои выбранные жилые комплексы
Одна из самых умных вещей, которые вы можете сделать, прежде чем снимать квартиру в определенном жилом комплексе, - это Google it и посмотреть, есть ли какие-либо жалобы или отзывы от нынешних жителей. Если есть какие-то проблемы со зданием, велики шансы, что агент или управляющий недвижимостью не сообщит вам об этом (но, несомненно, Google).Когда в жилом комплексе происходит что-то серьезное (скажем, у него проблемы с электричеством или давлением воды), вы должны узнать об этом до подписания договора аренды.
Узнайте, сколько места для хранения доступно
Поднимите руку, если вы также думаете, что в вашем доме никогда не будет достаточно места для хранения. На первый взгляд, независимо от того, насколько велико ваше новое место, вскоре выясняется, что вам нужно дополнительное место для хранения зимней одежды или книг, которые вы уже прочитали.Если это звучит знакомо, не забудьте осмотреть вашу предполагаемую квартиру на предмет наличия места для хранения. В отличие от домов на одну семью или дуплексов, в квартирах обычно нет прихожей или дополнительных шкафов.
Уточнить ситуацию с парковкой
Даже если вы заметили парковку во время посещения открытого дома, это не обязательно означает, что вы будете иметь доступ к ней в качестве арендатора. Почти во всех случаях парковочные места возле жилых домов ограничены. Поэтому, если вы являетесь владельцем автомобиля, вам лучше сразу спросить своего потенциального арендодателя о правилах парковки.Быть информированным никогда не причиняет боль, согласен?
Убедитесь, что стены не слишком тонкие
Жить в квартире - значит иметь соседей, которые живут слева и справа от вас, а также выше и ниже вас. В этих условиях вопрос шума становится критическим. Большинство современных квартир имеют звуконепроницаемые стены, но если жилой дом относительно старый, шум может быть проблемой. Чтобы выяснить, так ли это с вашим предполагаемым домом, попробуйте запланировать день открытых дверей в ранние утренние часы.Это время, когда люди, как правило, находятся дома, готовясь к работе или учебе, а это значит, что у вас будет возможность учиться при наличии адекватной звукоизоляции.
Присоединяйтесь к Rentberry
Просмотрите тысячи квартир и найдите свой новый дом онлайн. Присоединяйтесь к нам сегодня.
Зарегистрируйтесь бесплатно
Узнайте, включены ли коммунальные услуги
Аренда квартиры со всеми коммунальными услугами экономит деньги и усилия. Когда вам не нужно беспокоиться о дополнительных деньгах для оплаты счетов за электричество или Интернет, управление вашим ежемесячным бюджетом становится намного проще.Спросите своего потенциального арендодателя, рассчитываются ли коммунальные услуги как часть вашей ежемесячной арендной платы, и если это не так, не стесняйтесь спрашивать, сколько денег вы должны быть готовы заплатить за них.
Проверьте давление воды
Если вы никогда раньше не жили в высотках, вы можете даже не знать, что слабое давление воды может быть огромной проблемой. Нет ничего более раздражающего, чем неспособность принять душ у себя дома просто потому, что слишком много людей уже принимают душ у себя дома (звучит смешно, но это не так).Чтобы сохранить свои здоровые нервы, проверьте давление воды и, в идеале, поговорите с соседями с того же или более высокого этажа, чтобы выяснить, достаточно ли сильное давление воды.
Спросите о квартире Правила сообщества
Как и в случае с кондоминиумами и кооперативами, жилые сообщества могут иметь свои собственные условия и правила. Например, вам может быть запрещено вносить изменения во внешний вид вашей квартиры или производить ремонт автомобилей на территории вокруг жилого комплекса.Чтобы избавить себя от проблем, проверьте, присутствуют ли некоторые правила квартирного сообщества, и подумайте, будете ли вы чувствовать себя комфортно, следуя им изо дня в день.
Поговорите с вашими потенциальными соседями
Это одна из лучших вещей, которую вы можете сделать как потенциальный арендатор, серьезно. Просто поговорив со своими возможными соседями, вы убьете двух зайцев одним выстрелом. Вы не только получите представление о том, какие люди будут жить по соседству, но также у вас будет возможность узнать некоторые неочевидные проблемы и особенности, связанные с квартирой и зданием.
Обсудить условия и цены
Почти во всех случаях можно договориться о более выгодной сделке, просто поговорив с потенциальным арендодателем. Особенно, если вы вооружены соответствующей информацией, например, о том, как долго недвижимость была вакантной или какие незначительные проблемы с квартирой могут привести к скидке.
Определите свои приоритеты для удобств
Как только вы определились с районом и вашим бюджетом, самое время определить, какие удобства обязательно должны быть частью вашего нового дома.Чтобы избежать путаницы и потраченного впустую времени, лучше выбрать три верхних удобства, а не пытаться найти аренду, которая будет включать в себя все, от камина и кухни из нержавеющей стали до паркетных полов и бассейна на крыше. Выберите три удобства, которые являются вашими первоочередными задачами, и оцените, если в вашей предполагаемой квартире будет больше.
Проверьте замки, окна и двери
То, что хорошо выглядит, не всегда работает хорошо. Если вы не хотите, чтобы в конечном итоге вы поняли, что ваши замки сломаны или нет способа открыть окно в вашей спальне, проверьте каждую вещь в вашем предполагаемом доме.Это может занять некоторое время, но оно того стоит. В конце концов, наличие хороших замков и правильно работающих дверей / окон - один из лучших способов защитить ваш дом от взлома.
Поиск и нахождение идеальной съемной квартиры требует некоторого усердия и терпения. Надеемся, что вышеупомянутые советы помогут вам избежать возможных ловушек и сделают вашу квартиру охотой как можно более легкой. И не смотря ни на что, помните, что ваши цели и задачи на месте. До тех пор, пока вы четко понимаете, что вам нужно и сколько денег / времени / энергии вы готовы потратить, чтобы получить их, вы обязательно обеспечите квартиру своей мечты.
Последнее обновление 5 апреля 2019 г.
,
В течение двух месяцев я жил в Чиангмае, Таиланд, в месте, напоминающем многие квартиры в Чиангмае; это была великолепно благоустроенная квартира (полностью меблированная, с кухней, стиральной машиной, кондиционером и даже бассейном и тренажерным залом!), которая стоила мне меньше, чем общежитие, и дала мне удобное место, чтобы позвонить мне - что-то, в чем я остро нуждался после того, как мне дали задницу (буквально!) в Индии.
Это было дешево и легко найти.
Но есть несколько хитростей, чтобы сделать это правильно; вот что я узнал о поиске квартир в Чиангмае.
Нажмите здесь, чтобы посмотреть это видео на YouTube.
Приколи это на потом! Chiang Mai Apartments: как найти квартиру в Chiang Mai
Как я изложил в другой статье, Чиангмай - это Центр цифровых кочевников Вселенной. В частности, район Нимман в Чиангмае является бьющимся сердцем этой штаб-квартиры цифровых кочевников. (См. Также: Нимман из Чиангмая: неуместный пузырь)
Сотни (если не тысячи) цифровых кочевников обрушиваются на Чианг Май каждый год, часто оставаясь на несколько месяцев подряд. Многие даже приезжают на месяц или два и настолько сильно влюбляются в культуру / удобства / социальную сцену / стоимость жизни, что остаются намного дольше. Как и на Бали, это одно из тех мест, которое вас затягивает и не всегда выплевывает.
Тайцы очень умны и невероятно предприимчивы; вместо того чтобы сопротивляться натиску посетителей, которые держат пачки евро / долларов и жаждут некоторых современных удобств по доступным ценам, они приветствуют их.Таким образом, существует целая индустрия обслуживаемых квартир. Эти меблированные квартиры доступны для ежемесячной аренды, часто по более низким ценам, если вы берете на себя обязательство в течение шести месяцев или года.
Вот как найти квартиру в Чиангмае и получить хорошую цену, пока вы в ней.
Шаг первый: бронируйте только свои первые несколько ночей до прибытия
Хотя мне приходилось испытывать сильный дискомфорт, я сопротивлялся желанию забронировать квартиру (через AirBnB) на время моего пребывания до приезда.Учитывая то, что я знал о стоимости жизни в Чиангмае, онлайн-цены не имели смысла. Я знал, что могу сделать лучше. Поэтому я только что забронировал свои первые три ночи, в частности, в месте под названием Купол, которое удобно расположено в нескольких минутах ходьбы от старого города и центра района Нимман.
Не уверен, что Купол находится в правильном месте или подойдет вашим потребностям? Проверьте некоторые из лучших предложений для размещения Чиангмая здесь:
Booking.comСейчас.Я нашла свою квартиру через полдня, поэтому мне даже не понадобилось три ночи в отеле. Но если вы прибываете в Чиангмай в пик сезона для цифровых кочевников и туристов (обычно декабрь / январь), вы не сможете найти квартиру так быстро. В зависимости от вашего бюджета и критериев, трех ночей может быть более чем достаточно. Или, возможно, вам нужно немного дольше.
Шаг второй: получить SIM-карту
Хотя большинство квартир, на которые я смотрел, были укомплектованы приемными, очевидно, в некоторых просто есть доски объявлений с телефонными номерами для звонков.В любом случае, вам понадобится номер телефона для бронирования и аренды. SIM-карты в Таиланде дешевые и веселые, с отличными тарифами на передачу данных. Я купил свою SIM-карту в аэропорту Бангкока, ожидая прибытия багажа на карусели.
(См. Также: Основы путешествий по сотовым телефонам: международные телефонные планы, SIM-карты и многое другое)
Шаг третий: прогуляйся
Лучшее место, чтобы узнать, где вы хотите жить - это прогуляться. Если вы предпочитаете, вы можете покрыть больше земли на велосипеде или скутере.(Я? Я не склонен брать напрокат скутеры в других странах после того, как на Карибском море произошла авария, близкая к фатальной, и особенно в крупных городах по прибытии. - образно говоря, , то есть ).
Шаг четвертый: Найти многоквартирные дома в окрестностях Чиангмая
Есть несколько районов, в которых есть группы квартир, в которых обычно есть апартаменты для краткосрочной / среднесрочной аренды.Один из этих кварталов находится к северу от торгового центра Maya Lifestyle. Green Hill - популярный комплекс, как и PromT и Moda. Дальше на юг находятся некоторые другие места, такие как Склон холма (который находится рядом с местом для совместной работы, которое я довольно часто посещал, называется Мана).
Не отрывайте глаз не только от самих зданий, но и от того, что они не торчат на вас, ищите знаки; что-нибудь от рекламных щитов до небольших рукописных знаков на перекрестках приведет вас к зданиям, где вы сможете снять квартиру.
Возможно, вы бы предпочли найти место за пределами района Ниммана, ближе к старому городу, университету или «горе». Если у вас есть самокат, у вас будет больше возможностей. Прокатись, а также поспрашивай. Есть также несколько веб-сайтов, которые имеют списки квартир, такие как Perfect Homes и Faz Waz (Faz Waz - это инструмент, который вы можете использовать для поиска мест по всему Таиланду), и вы всегда можете скрыться в одной из групп Facebook, посвященных экспатриантам. ; Я обнаружил, что группа цифровых кочевников в Чиангмае полезна на разных уровнях.
Шаг пятый: спроси / позвони
Как я уже сказал, многие из этих зданий представляют собой кондоминиумы с персоналом для приема гостей. Это делает его мертвым легко; просто зайдите и спросите, есть ли у них вакансии. Цены обычно стандартизированы и процесс прост. Если есть вакансия, которая соответствует вашим потребностям, попросите осмотреть квартиру (это должно быть понятно).
В других зданиях может не быть зоны приема, а вместо этого доска объявлений на передней панели, где владельцы квартир могут размещать свои собственные вакансии с указанием номера телефона для звонка.Имейте в себе.
My Chiang Mai «колодка»
Шаг шестой: Подтвердите сборы
Прежде чем совершить сделку, убедитесь, что вы знаете, во что ввязываетесь. Большинство квартир требуют арендную плату за один-два месяца в качестве залога, который будет возвращен вам при отъезде (при условии, что вы не уничтожили это место).
Арендная плата варьируется и, как правило, растет из года в год, так как Чиангмай (а точнее, район Ниммана) становится все популярнее. Общая цена за меблированную квартиру с одной спальней в 2017 году составляла 10 000–15 000 тайских батов (около 300–450 долларов США).
Вы также обычно несете ответственность за оплату коммунальных услуг. Узнайте, какова ставка (в моем здании была 5 батов за киловатт электроэнергии и 35 батов за единицу воды - в итоге она составила около 800 батов в месяц за (очень консервативное использование) электроэнергии и 200 / месяц для воды. При въезде убедитесь, что вы знаете, каковы начальные показания счетчика, а также где находятся счетчики, чтобы вы могли контролировать свое использование (кондиционер - убийца). Есть несколько страшных историй о людях, которым преподносят возмутительные счета за коммунальные услуги на выезде, которые они не могли оспорить, потому что у них не было достаточно информации или времени, чтобы разобраться (с самолетом, чтобы поймать или тому подобное).
В моем случае мне также сообщили, что я буду нести ответственность за уборку в размере 500 батов при освобождении квартиры, и мне также было обещано, что квартира будет убрана бесплатно до въезда (и так было).
Шаг седьмой: внесите депозит
Чтобы зарезервировать квартиру на дату въезда (если вы не переезжаете в тот же день), вам нужно будет сразу же положить деньги на линию. (Для моей квартиры это было 5000 тайских батов - около 150 долларов).
В день въезда 5 000 стали первоначальным взносом за возвращаемый гарантийный депозит.
Все мои сборы были оплачены наличными, поэтому будьте готовы совершить поездку в банкомат.
Шаг восьмой: переезжай в свою новую квартиру!
… и наслаждайтесь! Хотя эта система поиска квартиры в Чиангмае действительно хорошо работает в Чиангмае, она может не работать так же хорошо в других городах, которые также не оборудованы для краткосрочных / среднесрочных съемщиков (так называемые цифровые кочевники).Совсем недавно я применил этот процесс, чтобы найти квартиру в Хойане (Вьетнам), и обнаружил, что выделенная группа Facebook (недвижимость в Хойане - покупка и аренда) является наиболее ценной.
Учитывая, что я в дороге уже более 11 лет, можно подумать, что у меня больше опыта в поиске квартир по всему миру. Странно, я не Это связано с тем, что в подавляющем большинстве случаев я выбирал пункты назначения на основе конкретной возможности поехать туда, которая в большинстве случаев включала бесплатное проживание, например, домашнее сидение или волонтерство.Это сделало экспоненциально легче получить мои ориентиры; все, что мне нужно было сделать, это прибыть и подключиться к тому месту, где меня ожидают. Мало того, что это сэкономило мне кучу денег на жилье, но это было невероятно полезно. (См. Также: Как получить бесплатное жилье по всему миру)
Хотя, как я обнаружил, есть еще кое-что, что можно сказать о том, что у вас есть собственное пространство без волонтерской работы, а также необходимость заботиться о чужом доме и домашних животных (что часто также ограничивает ваше время и движения).Это все компромисс и зависит от того, как вы хотите жить в дороге.
Обязательно посмотрите мое видео о том, как найти квартиру в Чиангмае, в том числе экскурсию по моей милой маленькой подкладке!
Вы также хотите проверить ...
Чианг Май, 10 лет спустя: невозможный поиск
Нимман Чиангмая: неуместный пузырь
Чем заняться в Чиангмае
Приколи это на потом!
,ESL Беседы: Аренда квартиры
Часть I
|
ГЛАВНОЕ МЕНЮ
Copyright © 2020.Все права защищены.
eslfast.com
.
